PONTARO in Tocha.
Tocha und die umliegenden Dörfer gehören zu unserer täglichen Route – kleine Dörfer, in denen persönliches Vertrauen mehr zählt als schickes Marketing.
01Bau
Bau & Renovierung
Bauen, renovieren und modernisieren – mit einem vertrauenswürdigen Partner.
Leistungen in Tocha28
Gesamter Katalog- 01Komplette HausrenovierungUmfassende Renovierung eines portugiesischen Hauses – Struktur, Systeme und Oberflächen – alles aus einer Hand koordiniert.
- 02VillensanierungHochwertige Villensanierung in Zentralportugal mit vollständiger Projektkoordination und vertrauenswürdigen Handwerkern.
- 03WohnungsrenovierungWohnungsrenovierungen vom kosmetischen Feinschliff bis zur Kernsanierung – sauber, termingerecht, ohne Ärger für die Nachbarn.
- 04KüchenrenovierungModerne, langlebige Küchen, entworfen für portugiesische Häuser und gebaut von vertrauenswürdigen lokalen Werkstätten.
- 05BadezimmerrenovierungBadezimmerrenovierungen mit fachgerechter Abdichtung, moderner Sanitärinstallation und langlebigen Oberflächen.
- 06HauserweiterungenSchaffung von mehr Raum in Ihrem portugiesischen Zuhause – Anbauten, Mezzanine-Etagen und neu gestaltete Grundrisse, Baugenehmigungen inklusive.
- 07InnengestaltungNeugestaltung von Innenräumen, damit das Haus wirklich zu Ihrer Lebensweise passt – nicht mehr zu dem, wie es vor fünfzig Jahren gebaut wurde.
- 08Renovierung traditioneller portugiesischer HäuserUmsichtige Renovierung älterer portugiesischer Häuser – Bewahrung des Charakters bei gleichzeitigem Einbau modernen Komforts.
- 09ModernisierungsprojekteBringen Sie ältere Immobilien auf modernen Standard: Isolierung, Elektrik, Sanitär, Klima und Oberflächen.
- 10Strukturelle ReparaturenFundamente, Wände, Balken und Decken – Diagnose und Reparatur durch qualifizierte Ingenieure und Bauunternehmen.
- 11FassadensanierungPutz, Anstrich, Isolierung und Steinmetzarbeiten – Fassaden, die ansprechend aussehen und dem atlantischen Klima standhalten.
- 12DachsanierungKomplette Dacherneuerung mit ordnungsgemäßer Unterlage, Belüftung und modernen Materialien.
- 13DachreparaturenGezielte Dachreparaturen nach Stürmen oder Lecks – Diagnose, Reparatur, Dokumentation.
- 14AbdichtungDächer, Terrassen, Keller und Badezimmer – fachgerechte Abdichtung mit dem richtigen System für jede Oberfläche.
- 15IsolierungWärme- und Schalldämmung für Wände, Dächer und Böden – niedrigere Rechnungen, mehr Komfort.
- 16BodenverlegungVerlegung von Holz-, Fliesen-, Vinyl- und Mikrozementböden – sauber und mit fachgerechter Untergrundvorbereitung.
- 17FliesenarbeitenBadezimmer, Küchen, Terrassen und Poolumrandungen, gefliest von erfahrenen Handwerkern.
- 18SteinarbeitenNatursteinmauern, Terrassen, Stufen und Details – gebaut für Jahrzehnte.
- 19Trockenbau & VerputzenTrockenbau, Verputzen und Endbearbeitung – gerade Wände, saubere Ecken, bereit zum Streichen.
- 20MalerarbeitenInnen- und Außenanstrich mit ordnungsgemäßer Vorbereitung und hochwertigen Farben.
- 21DeckenrenovierungDeckenreparaturen, abgehängte Decken, Lichtintegration und akustische Verbesserungen.
- 22FensteraustauschModerne doppelt verglaste Fenster – bessere Wärme-, Schall- und Sicherheitsleistung.
- 23TüreinbauInnen-, Außen- und Sicherheitstüren fachgerecht eingebaut und sauber fertiggestellt.
- 24Pergolen & überdachte TerrassenÜberdachte Außenbereiche für das portugiesische Klima – aus Holz, Aluminium oder bioklimatisch.
- 25AußenküchenKoch- und Essbereiche im Freien, gebaut, um Sonne, Wind und gelegentlichen Stürmen standzuhalten.
- 26GaragenrenovierungGaragenumbauten, Türen, Bodenbeläge und Abstellräume – verwandeln Sie sie in nutzbaren Raum.
- 27KellerrenovierungAbdichtung, Belüftung und Ausbau für nutzbaren Kellerraum.
- 28DachausbauGedämmter, belüfteter und beleuchteter Dachausbau – zusätzliche Räume ohne Erweiterung der Grundfläche.
02Immobilien
Immobilienservices
Reinigung, Überprüfung und Pflege – Ihr Zuhause das ganze Jahr über gut versorgt.
Leistungen in Tocha19
Gesamter Katalog- 01HaushaltsreinigungZuverlässige, termingerechte Haushaltsreinigung für Eigentümer, Mieter und Zweitwohnungsbesitzer.
- 02GrundreinigungGründliche Tiefenreinigung von oben bis unten – Geräte, Fugen, Lüftungsschlitze, alles.
- 03Reinigung nach BauarbeitenBaustellenreinigung nach Bauarbeiten, damit das Haus sofort bezugsfertig ist.
- 04FerienhausreinigungReinigung vor und nach dem Aufenthalt für Villen, Apartments und Landhäuser.
- 05Airbnb-ReinigungZuverlässige Endreinigung, Wäscheservice und Auffüllen zwischen den Airbnb-Aufenthalten.
- 06FensterreinigungInnen- und Außenreinigung von Fenstern – einschließlich hoher Fenster und Dachfenster.
- 07PoolreinigungWöchentliche oder vierzehntägliche Poolreinigung, Wasserchemie und Geräteprüfungen.
- 08GartenpflegeRegelmäßige Gartenpflege – Beschneiden, Unkraut jäten, Rasenpflege, Laubentfernung.
- 09RasenpflegeMähen, Kanten schneiden, Düngen und saisonale Rasenpflege in ganz Zentralportugal.
- 10Baum- & HeckenschnittSicheres und termingerechtes Beschneiden und Formen von Bäumen und Hecken.
- 11BewässerungswartungWartung und saisonale Programmierung von Tropf- und Versenkberegnungssystemen.
- 12ImmobilieninspektionenUnabhängige Immobilieninspektionen mit schriftlichem Bericht und Fotos.
- 13HauskontrollenRegelmäßige Hauskontrollen während Ihrer Abwesenheit – innen, außen und an den Systemen.
- 14SchlüsselverwaltungSichere Schlüsselverwaltung mit dokumentiertem Zugang für Gäste, Lieferanten und Auftragnehmer.
- 15FerienhausüberwachungRegelmäßige Überwachung von Ferienhäusern zwischen Aufenthalten, mit Fotoberichten.
- 16SturmschadenkontrollenInspektionen nach Stürmen, Dokumentation und bei Bedarf sofortige Sicherung.
- 17Feuchtigkeits- & SchimmelkontrollenDiagnose von Feuchtigkeitsquellen, Feuchtigkeitsmessungen und Plan zur Sanierung.
- 18Saisonale WartungVorbereitungspakete für Immobilien vor Sommer und Winter.
- 19Allgemeine ImmobilienpflegeAll-in-One-Pflegepläne, die Kontrollen, Reinigung und kleine Reparaturen kombinieren.
03Außenbereich
Außenbereich & Garten
Mediterrane Gärten, Terrassen und Außenwohnbereiche, perfekt umgesetzt.
Leistungen in Tocha16
Gesamter Katalog- 01GartengestaltungGartengestaltung, zugeschnitten auf das portugiesische Klima, Ihr Haus und Ihre tatsächliche Nutzung des Raumes.
- 02LandschaftsgestaltungUmfassende Landschaftsgestaltungsprojekte – Gelände, Bepflanzung, Wegebau, Beleuchtung und Bewässerung.
- 03TerrassenbauNeue Terrassen aus Stein, Fliesen, Beton oder Holz – mit ordnungsgemäßer Entwässerung.
- 04NatursteinterrassenPortugiesische Natursteinterrassen, gebaut von erfahrenen Handwerkern.
- 05EinfahrtenEinfahrten aus Kopfsteinpflaster, Stein, Pflasterbeton oder Harz – gebaut für Autos und Ästhetik.
- 06AußenbeleuchtungPlanung der Außenbeleuchtung – Wege, Terrassen, Garten, Fassade und Sicherheit.
- 07ZauninstallationHolz-, Metall-, Maschendraht- und Steinmauern – Zäune, die zur Immobilie passen.
- 08TorinstallationManuelle und automatische Tore mit Gegensprechanlage und Zugangskontrolle.
- 09StützmauernKonstruierte Stützmauern aus Stein, Beton oder Gabionen – fachgerecht entwässert.
- 10AußenwohnbereicheLounge-, Ess- und Kochbereiche im Freien, die auf Ihre tatsächliche Lebensweise zugeschnitten sind.
- 11Portugiesische GartengestaltungGärten mit portugiesischer Seele – Oliven, Zitrusfrüchte, Lavendel, Stein und Schatten.
- 12Mediterrane GärtenTrockenresistente mediterrane Bepflanzung, die den portugiesischen Sommer überlebt.
- 13BewässerungssystemeIntelligente Bewässerungssysteme mit Tropfleitungen, Versenkregnern und wetterabhängigen Steuerungen.
- 14AußenanstrichFassaden- und Außenanstrich mit ordnungsgemäßer Untergrundvorbereitung und Qualitätssystemen.
- 15AußenrenovierungKomplette Außenrenovierung – Terrassen, Bepflanzung, Beleuchtung, Pool und Zugänge.
- 16TerrassenrenovierungAlten Terrassen neues Leben einhauchen – neue Oberflächen, Entwässerung, Beschattung und Beleuchtung.
04Pools
Pools
Bauen, renovieren und instand halten – ohne Überraschungen.
Leistungen in Tocha10
Gesamter Katalog- 01PoolbauNeue Pools, entworfen und gebaut für Ihr Haus, Ihr Gelände und Ihre Bedürfnisse.
- 02PoolrenovierungRenovierung älterer Pools – Fliesen, Randsteine, Oberflächen und Ausrüstung.
- 03PoolwartungWöchentliche und vierzehntägliche Poolwartungspläne in ganz Zentralportugal.
- 04PoolreparaturenDiagnose und Reparatur von Undichtigkeiten, Geräteausfällen, Fliesen- und Strukturproblemen.
- 05Salzwasser-PoolsystemeUmrüstung auf und Wartung von Salzwasser-Poolsystemen.
- 06Pooldeck-RenovierungErneuerung von Pooldecks aus Stein, Keramik oder Verbundwerkstoff – rutschfest und langlebig.
- 07PoolbeleuchtungLED-Poolbeleuchtungs-Upgrades – energieeffizient und sicher.
- 08Pool-FiltersystemeModerne Filtersysteme, korrekt dimensioniert für Ihr Poolvolumen.
- 09PoolreinigungRegelmäßige Poolreinigung, Staubsaugen, Wasserbalancierung und Geräteprüfungen.
- 10AußenduschbereicheAußenduschen in Poolnähe – fachgerecht verrohrt, entwässert und fertiggestellt.
05Technik
Technische Gewerke
Elektrik, Sanitär, Klima, Sicherheit – koordiniert unter einem Dach.
Leistungen in Tocha18
Gesamter Katalog- 01ElektroinstallationenLizenzierte Elektrikerarbeiten für Renovierungen, Upgrades und Neuinstallationen.
- 02NeuverkabelungVollständige oder teilweise Neuverkabelung mit modernen Schalttafeln, Erdung und Schutzvorrichtungen.
- 03Smart Home SystemeSmart Home Einrichtung – Beleuchtung, Klima, Sicherheit und Zugang, sauber integriert.
- 04BeleuchtungsinstallationDesign und Installation von Innen- und Außenbeleuchtung.
- 05SolarpaneeleSolar-PV-Systeme mit optionaler Batteriespeicherung, dimensioniert für Ihren tatsächlichen Verbrauch.
- 06SanitärinstallationLizenzierte Sanitärarbeiten für Renovierungen, Reparaturen und Neuinstallationen.
- 07RohrleitungswechselErsetzen alter verzinkter oder verschlissener Rohrleitungen durch moderne Materialien.
- 08WassersystemeWassertanks, Filtration, Enthärtung und Drucksysteme.
- 09WarmwassersystemeWärmepumpen-, Solarthermie- und Gaswarmwassersysteme, fachgerecht dimensioniert.
- 10BoilerinstallationKessel und Kombisysteme, installiert und gewartet von lizenzierten Installateuren.
- 11KlimaanlagenInverter-Klimaanlagen, sauber installiert mit richtiger Dimensionierung und Verlegung.
- 12HeizungssystemeWärmepumpen, Fußbodenheizungen und Heizkörpersysteme für portugiesische Winter.
- 13LüftungssystemeMechanische Lüftung, Wärmerückgewinnung und Badentlüftung.
- 14Internet- & NetzwerkinstallationStrukturierte Verkabelung, Mesh-WLAN und zuverlässige Heimnetzwerke.
- 15SicherheitssystemeAlarm-, CCTV- und Zugangskontrollsysteme professionell installiert und überwacht.
- 16CCTV-InstallationCCTV-Installation mit Fernzugriff und ordnungsgemäßer Datenverarbeitung.
- 17AlarmsystemeAlarmsysteme mit optionaler 24/7-Überwachung.
- 18Installation von E-LadestationenEinphasige und dreiphasige E-Ladestationen mit ordnungsgemäßem Schutz und Lastmanagement.
06Expat
Expat-Betreuung
Ihre Augen, Ohren und Stimme vor Ort in Portugal.
Leistungen in Tocha13
Gesamter Katalog- 01ProjektkoordinationUnabhängige Koordination Ihres Bau- oder Renovierungsprojekts – Ihre Interessen vor Ort vertreten.
- 02AuftragnehmerkoordinationBeschaffung, Prüfung und Koordination portugiesischer Auftragnehmer, damit Sie sich darum nicht kümmern müssen.
- 03ÜbersetzungsdiensteÜbersetzung von Angeboten, Verträgen und Besprechungen zwischen EN, DE, FR und PT.
- 04Unterstützung bei BaugenehmigungenUnterstützung bei Genehmigungen mit der lokalen Câmara – Papierkram, Fristen und Nachverfolgung.
- 05RenovierungsberatungUnabhängige Beratung zu Umfang, Kosten und Machbarkeit – bevor Sie sich festlegen.
- 06Unterstützung beim ImmobilienkaufTechnische Vorab-Besichtigungen und Kostenschätzungen für Renovierungen.
- 07Koordination lokaler LieferantenBeschaffung von Fliesen, Armaturen, Küchen und Oberflächen von vertrauenswürdigen portugiesischen Lieferanten.
- 08BauaufsichtBaustellenaufsicht in Ihrem Namen – Qualität, Zeitplan und Entscheidungen.
- 09FortschrittsberichteWöchentliche Fortschrittsberichte mit Fotos und klaren nächsten Schritten.
- 10Fernunterstützung für EigentümerPraktische Unterstützung für Eigentümer, die Projekte oder Immobilien aus dem Ausland verwalten.
- 11UmzugsunterstützungHilfe bei der Einrichtung Ihres Hauses, der Dienstleistungen und des Lebens nach Ihrem Umzug nach Portugal.
- 12Immobilien-EinrichtungsserviceMöblierung, Versorgungseinrichtungen, Internet und letzte Details für neu erworbene Häuser.
- 13Unterstützung bei der Einrichtung von VersorgungsleistungenStrom, Wasser, Internet und Abfalldienste auf Ihren Namen eingerichtet.
07Verwaltung
Immobilienverwaltung
Ferienhäuser, Mietobjekte und Zweitwohnsitze – umfassend verwaltet.
Leistungen in Tocha08
Gesamter Katalog- 01ImmobilienverwaltungUmfassende Immobilienverwaltung für internationale Eigentümer in ganz Zentralportugal.
- 02FerienhausverwaltungFerienhausverwaltung – Kontrollen, Reinigung, Gästebetreuung und Instandhaltung.
- 03Unterstützung für Airbnb-ImmobilienOperative Unterstützung für Airbnb-Eigentümer – Gästewechsel, Auffüllen, Gästebetreuung.
- 04Instandhaltung von MietimmobilienWartungspläne für Langzeitmieten, damit Probleme nicht eskalieren.
- 05Gäste-Check-in-SupportVor-Ort-Check-in für Gäste, Schlüsselübergabe und Begrüßung.
- 06Notfallhilfe für ImmobilienSchnelle Reaktion bei Notfällen in verwalteten Immobilien.
- 07Geplante WartungspläneVierteljährliche und jährliche Wartungspläne, zugeschnitten auf Ihre Immobilie.
- 08Monatliche ImmobilienkontrollenMonatliche Inspektionen mit Fotobericht und Budget für kleine Reparaturen.
08Inneneinrichtung
Inneneinrichtung & Wohnen
Küchen, Schränke, Beleuchtung – Interieurs, die sich wie Zuhause anfühlen.
Leistungen in Tocha10
Gesamter Katalog- 01InnenarchitekturInnenarchitektur mit klarem Budget und einem Ergebnis, das wirklich zu Ihrer Lebensweise passt.
- 02MöbelmontageMöbellieferung, -montage und -installation – einschließlich importierter Stücke.
- 03KüchenmontageMaßgeschneiderte und modulare Küchen, montiert von erfahrenen Monteuren.
- 04Maßgefertigte SchränkeMaßgeschneiderte Schränke, hergestellt von portugiesischen Werkstätten nach Ihrem Design.
- 05EinbauschränkeKleiderschränke, begehbare Kleiderschränke und eingebaute Aufbewahrungslösungen, die jeden Zentimeter nutzen.
- 06LichtplanungSchichtweise Innenbeleuchtungsplanung – Ambiente-, Arbeits- und Akzentbeleuchtung.
- 07Home StylingFinales Styling, damit sich das Haus wie ein Zuhause anfühlt – nicht wie ein Ausstellungsraum.
- 08RaumoptimierungNeugestaltung von Grundrissen, damit kleine oder ungünstige Räume tatsächlich funktionieren.
- 09Portugiesischer EinrichtungsstilInterieurs, die portugiesische Handwerkskunst, Fliesen, Stein und Licht feiern.
- 10Moderne mediterrane InterieursHelle, ruhige mediterrane Interieurs – modern, aber niemals kalt.
09Notfall
Notfall & Reparaturen
Lecks, Stürme, Stromausfälle – wir reagieren schnell.
Leistungen in Tocha08
Gesamter Katalog- 01NotfallreparaturenNotfallreparaturen bei Wasser-, Elektro-, Struktur- und sturmbedingten Problemen.
- 02WasserschadenbeseitigungEindämmung, Trocknung und vollständige Reparatur nach Wasserschäden.
- 03LeckageortungZerstörungsfreie Leckageortung vor dem Öffnen von Wänden oder Böden.
- 04DachleckreparaturenGezielte Dachleckreparaturen mit ordnungsgemäßer Diagnose.
- 05Elektrische NotfälleLizenzierte Elektriker für Stromausfall, Störungen und elektrische Brände.
- 06SturmschadenreparaturenSturmschadenstabilisierung, Dokumentation und vollständige Reparatur.
- 07Koordination der SchimmelentfernungKoordination der zertifizierten Schimmelpilzsanierung nach Diagnose der Feuchtigkeitsquelle.
- 08Dringende ImmobilienhilfeDringende Hilfe, wenn etwas schiefläuft und der Eigentümer im Ausland ist.